LEY DE TITULIZACIONES

LEY DE TITULIZACIONES

No sólo sucede en el ámbito político la apropiación indebida y el plagio de las tesis o con los MASTER y los Cursos regalados a políticos, también sucede con los Colectivos y Movimientos Sociales. Cómo la PAH se cuelga la medalla y se apropia de una Ley de Titulizaciones que ha robado de todos los Colectivos Sociales que investigan y realizan talleres y Congresos y que ni siquiera tiene la dignidad de mencionar, además de haber expulsado a personas afectadas por la hipoteca por el hecho de haber investigado las Titulizaciones Hipotecarias y la falta de legitimidad de los bancos.

Los Colectivos y Movimientos Sociales tienen como objetivo aglutinar fuerzas en contra de los abusos bancarios y denunciar públicamente el fraude que supone para las personas que contratan una hipoteca el uso indiscriminado por parte de las entidades de crédito de la titulización hipotecaria.

Se ha llevado la Ley de Titulizaciones al Parlamento Europeo, al Congreso de los Diputados, a diferentes Comunidades Autónomas como Extremadura, Comunidad Valenciana y Canarias, se ha impulsado una Ley de Titulizaciones Hipotecarias para que los bancos nos informen de una manera efectiva, quien es el acreedor de nuestra deuda. Los Colectivos han presentado la Proposición de ley de garantía de los derechos de información de las personas consumidoras en materia de titulización y retitulización de préstamos hipotecarios y otros créditos.


Hay más Colectivos y Movimientos Sociales que están presentando la Ley de Titulizaciones en sus respectivas Comunidades autónomas. Es de Justicia decir la VERDAD, el verdadero impulsor de la Ley de Titulizaciones, no es ni la PAH OFICIALISTA, NI NINGUNA PAH del territorio nacional, fue José Manuel Novoa, es a él al que hay que mencionar y agradecer el esfuerzo titánico de investigación de las Titulizaciones, además de Colectivos y Movimientos Sociales que realizan Talleres y Congresos sobre Titulizaciones y Estafas Bancarias por todo el territorio nacional y que no están debajo de ningún paraguas político ni de pahs. Es de bien nacidos el ser agradecidos. A continuación, expongo el texto de la intervención de una representante de la PAH OFICIALISTA en un programa de radio (Radio Klara) realizado el 25 de septiembre de 2018 por Rosana M. y el audio parcial de 5 minutos y donde menciona expresamente la Ley de Titulizaciones englobado con el nombre de Ley de Créditos Inmobiliarios con todas las enmiendas de leyes legislativas de 1 minuto. El audio completo está expuesto en el siguiente enlace:

https://www.ivoox.com/espacio-pah-valencia-25-09-18-audios-mp3_rf_28865638_1.html

“Una reunión con el ministro de fomento al señor Ábalos con la intención de seguir haciéndoles unas propuestas que por su especifidad jurídica no tenían encuadramiento en el proyecto de ley, de ley de vivienda. Y bueno si quieres te cuento con las propuestas en el primer lugar en la reunión tendrá lugar el próximo día veintiséis. Creo que es mañana miércoles.

Sí y allí nuestras compañeras plantearán como primer eje que se retiren todos los recursos de inconstitucionalidad del partido popular ha estado estableciendo estos años atrás a las leyes autonómicas que se habían conquistado gracias al empeño en y el amor de las Phas locales, en este sentido hablamos de leyes autonómicas de seis comunidades, el país vasco, Cataluña, Murcia, Canarias y Andalucía y país valencia, todas estas comunidades autónomas tienen puesto un recurso de inconstitucionalidad por parte del partido peligroso el partido popular y entendemos que este gobierno si pretende cambiar las cosas, tendrá que suspender esos recursos, eliminarlos.

En segundo lugar como segundo eje, la PAH le planteará al ministro que es necesario la suspensión de todos los desahucios de todas las familias o personas que se encuentran en situación de vulnerabilidad en situación de exclusión social que van a ser desahuciadas y no tienen alternativa habitacional, verdad o sea es una cuestión que además pasa por respetar lo que los tratados internacionales y la ONU incluso el último informe del DESC, ha sentenciado y es que no se debería de lanzar de su vivienda a ninguna persona que no tenga alternativa habitacional.

En tercer lugar, bueno pues entendemos que se va a hacer una propuesta de enmiendas, un paquete de enmiendas al proyecto de ley de crédito inmobiliario que en este momento se está trabajando y que la PAH, ha convenido junto con Podemos e Izquierda Unida en una serie de enmiendas para esta ley.

En cuarto lugar, un paquete de medidas para evitar o para proteger un parque social de vivienda, tanto presente como futuro no porque si volvemos a echar la vista atrás en años atrás por ejemplo en la comunidad de Madrid el partido popular lo que hizo fue privatizar no lo que hace siempre, privatizar el espacio público en este caso el parque municipal de viviendas que había. Lo privatizan mientras entendemos que hay que establecer medidas presentes y futuras para impedir cualquier tipo de privatización del terreno público del espacio público. También que se realice un estudio sobre las viviendas sociales para proteger en su carácter social no y que no acaben privatizadas por ejemplo estoy pensando ahora en viviendas de protección oficial que tienen un límite y que pueden acabar cambiándose el régimen.”

TITULIZACIONES CONTRA LA DACIÓN EN PAGO

CRISIS, DISIDENCIA Y ESTAFA. LAS TITULIZACIONES CONTRA LA DACIÓN EN PAGO.

En septiembre de 2008 estalla la Crisis (y todavía no ha terminado). Ya estamos en el 2018 y se está volviendo a crear otra burbuja inmobiliaria, con la subida de precios en alquileres y viviendas, se vuelve otra vez a construir…se ve que no hay bastantes pisos. Tras participar en 2006 en el movimiento V de Vivienda y en el Taller contra la Violencia Inmobiliaria, Ada Colau visita el colectivo de Vivienda de Madrid y bebe de la lucha del colectivo ecuatoriano y conjuntamente fue una de las organizadoras de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca en Barcelona, que aglutinó a varios movimientos relacionados con esta problemática social, centrándose en la deuda hipotecaria y los desahucios, y reivindicando la dación en pago.

En febrero de 2009 surge el germen de la PAH en Barcelona y en el mismo año ya se conocía en petit comité el tema de las Titulizaciones. Pero, claro, no interesaba su divulgación por restar credibilidad a su joya de la Corona "La Dación en Pago", que pone en bandeja de oro la entrega de viviendas a los Bancos (curiosa forma de hacer el Robín Hood) Ya antes la Colau, sobre el 2001, se manifestaba en movimientos Antiglobalización contra el Banco Mundial. ¿Disidencia controlada? Hay que pensar y mucho sobre el origen de esta Plataforma.

Desde el 2009 al 2015 es cuando salta a la palestra la Dación en Pago como el bote de salvación de centenares de miles de ejecuciones Hipotecarias. Los Bancos cierran el grifo y arrasan con todo, con total impunidad, mientras los políticos miran para otro lado, sin aplicar la Directiva Europea 93/13 y transponerla en España como LEY. Por otro lado, nace en el año 2011, el Movimiento 15M, y de su seno surge un grupo de trabajo denominado Stop Desahucios, siendo su cometido principal paralizar desahucios a pie de calle. Pero el 15M se desinfla y desmoviliza por intereses sindicales y políticos. En ese mismo año se presenta por parte de la PAH la famosa ILP, con la recogida de 1,5 millones de firmas.

Y es en el 2015 cuando las Titulizaciones empiezan a darse a conocer en Redes Sociales y en grupos, sobre todo por el trabajo de investigación titánico realizado por el periodista y escritor José Manuel Novoa, el cuál presentó a la PAH la herramienta de las Titulizaciones para frenar la sangría de los desahucios y le cerraron la puerta en las narices. En las Elecciones municipales de ese mismo año se promociona como un slogan electoral las 5 de la PAH, con la Dación en Pago cómo la joya de la corona y del despropósito social, tiempo en el cual la Colau salta al otro barco de la política, viendo que el barco de la PAH estaba haciendo Aguas y su ego subía de tono, alcanzando la alcaldía de Barcelona.

A finales del 2015 los Bancos, a bombo y platillo, ya ofrecen directamente la Dación en Pago y en septiembre de 2016 el propio Gobierno en Funciones pone sobre la mesa la Dación en Pago. Y es cuando desembarcan en España, las Empresas buitre, se crean las Socimis y todo el elenco de carroñeros del mismo pelaje. Hoy día es habitual el palabro de la dación que se lo ofrecen al que pasa por la puerta de las oficinas bancarias o bufetes de abogados probanca y las viviendas pasan a manos de falsos acreedores, un negocio redondo, el Banco ya cobró al vender los préstamos hipotecarios a los Bonistas, luego en caso de fallido, cobró el seguro y ahora con la Dación vuelve a recuperar la vivienda para venderla a otro incauto haciendo un nuevo préstamo hipotecario y a seguir el circulo vicioso de la Deuda.

¡Han tenido que pasar 10 años desde el comienzo de la Crisis para decir Basta Ya! Alguien ha hecho el trabajo del inglés. La Dación en Pago se ha convertido en peor el remedio que la enfermedad, pues el alquiler antisocial de 3 años ya no se renueva y vuelve nuevamente la orden de desahucio ya estamos llegando al millón de Ejecuciones Hipotecarias.

En el 2018 la Ley del Consumidor y de las Titulizaciones han sido aprobadas en tres Comunidades Autónomas, Extremadura, Comunidad Valenciana y Canarias. Las cláusulas abusivas ya están frenando la vorágine de los Bancos y las Titulizaciones están destapando la Gran Estafa de los falsos Acreedores. Pero claro, ahora los dirigentes de la PAH oficialista, se quieren colgar la medallita de la Ley de Titulizaciones, salir en la foto cómo los salvadores de la patria y acaparar toda la sensibilidad social de cambio que está surgiendo en la sociedad, a eso en mi pueblo se llama falsedad e hipocresía.

Debo añadir y es de justicia, que el verdadero impulsor de la Ley de Titulizaciones, no es ni la PAH OFICIALISTA, NI NINGUNA PAH del territorio nacional, fue José Manuel Novoa, es a él al que hay que mencionar y agradecer el esfuerzo titánico de investigación de las Titulizaciones. Es de bien nacidos el ser agradecidos, como bien Cervantes escribió en su monumental obra el Quijote de la Mancha:

“De gente bien nacida es agradecer los beneficios que reciben, y uno de los pecados que más a Dios ofende es la ingratitud. Dígolo porque ya habéis visto, señores, con manifiesta experiencia, el que de mí habéis recibido”

DACIÓN EN PAGO

DACION EN PAGO RETROACTIVA O RADIOACTIVA

SE PUEDE DECIR MAS ALTO, PERO NO MÁS CLARO. La dación en pago tiene unas consecuencias demoledoras y destructivas para la defensa de nuestros derechos, es más le hacemos un flaco favor. La Directiva 93/13 es la que tiene que aplicar la Legislación Española, nada de daciones ni favores a la banca. La PAH ha errado su camino desde el 2009 con la misma canción "dación y más dación".......y el Estado más de 20 años sin adecuarnos a la Legislación Europea. ¿Qué pasaría si la legislación hipotecaria española fuera ilegal desde hace más de 20 años? ¿Y se está pidiendo la Dación?

¿Qué pasaría si todas y cada una de las hipotecas firmadas contuvieran al menos una cláusula abusiva que un juez debería haber declarado nula pero que no pudo revisar porque se lo prohibía la legislación española? ¿Y si a causa de esa o esas cláusulas se hubieran perdido viviendas? ¿Y sólo se argumenta la Dación? ¿En qué país vivimos? ¿Y si los gobiernos de turno no hubieran ocultado todos estos años la protección del consumidor a pesar de los reiterados avisos del Tribunal de Justicia Europeo? y si hubiesen destapado firmemente con voluntad política las Titulizaciones Hipotecarias? Hay muchos más argumentos que sólo la dación, primero que de una vez por todas se aplique realmente la Directiva Europea 93/13 en nuestra desfasada Legislación y que se defienda al ciudadano del abuso de los Poderes Financieros. Es el argumentario decadente de la caduca ley hipotecaria y que se resisten a cambiar, una generación pérdida y que no se ha enterado que somos un estado miembro de Europa.

En esta nueva burbuja inmobiliaria, tanto de alquiler como de la propiedad, las entidades financieras promueven con más facilidad la dación en pago. El mantram que desde el 2009 se viene repitiendo hasta la saciedad y que no ha solucionado en nada a los hipotecados. Muchas familias que firmaron la Dación en Pago, ahora son desahuciadas por alquiler, la Gran burbuja a explotar, sin su vivienda, regalada al Banco, ahora pasan por otro sufrimiento mucho peor, ser desahuciados por alquiler y no tener donde ir, consejos de los Movimientos Pseudo Sociales, Disidencia controlada, que arrastran a las familias a la más absoluta miseria, siguen con los mismos problemas de viviendas y a veces con mayores a los iniciales.

Pero claro, ahora le han cambiado el nombre agregando una coletilla LA DACIÓN EN PAGO RETROACTIVA, refiriéndose a las deudas que todavía hay pendientes y después de haber hecho una Dación, es lo que se llama una mochila o una deuda pendiente y que retroactivamente quedaría anulada, en vez de referirse a la Responsabilidad Limitada que solucionaría esos casos, sin quedar deuda remanente, vuelven nuevamente a cargar de deudas eternas a los particulares y entregas de casas a los falsos acreedores (los bancos) en vez de defender realmente la vivienda digna del artículo 47, cuando la deuda privada de la banca ha pasado a ser pública superando el billón de euros y que cae la deuda impagable encima de todos los españolitos, pero no tienen bastante y también quieren las viviendas. 

¡EL RESCATE A LA BANCA que JAMÁS nos van a devolver…jamás!!!!!!!  más de medio billón de Euros!!!!!! Que se dice pronto. Ese DINERO sí que se lo van a quedar por la patilla e íntegro los Bancos, y también se están quedando por la patilla con cientos de miles de pisos que no son suyos, cuando ellos devuelvan todo lo robado, hablamos, ¿quién debe a quién?

Entre Lazarillos que conducen al ciego a su fatalidad firmando la Dación en Pago Radioactiva y Robín Hood abducido entregando las casas a los Bancos, vamos a parar a donde la pluma de QUEVEDO NOS QUERÍA ILUSTRAR: Poderoso caballero es Don Dinero.

Los Bancos siguen cometiendo irregularidades y también ilegalidades. Nos engañan a nosotros, sus clientes, engañan a los Bonistas, engañan a los Jueces. Y siguen haciendo lo que les da la gana. Hay que tener claro que "Están por encima de la Ley".

 Sí se puede exprimir más a la gente con la Dación en Pago, cuando los políticos sabéis perfectamente que la GRAN mayoría de los préstamos hipotecarios han sido titulizados en FONDOS FTA, y los Bancos dejan de ser dueños de los mismos, flaco favor a la población y a la defensa de una vivienda digna, regalando los pisos a los Bancos. Arrebatar las viviendas a las familias o comerles el coco para que las regalen, azotadas por el desempleo y la falta de ingresos, que se sienten desamparadas y atemorizadas por un sistema que rescata sólo a los bancos y deja tiradas a las personas debajo de un puente, es de una crueldad y de una bajeza insoportable, que sólo es posible en una sociedad injusta y desalmada, como la que hay creada en España. 

Ahora es cómo predicar en un desierto, dónde la matrix nos mantiene dormidos en la Sociedad del bienestar, pero cada vez hay más personas que van despertando de esta pesadilla. Pero sí es posible un Mundo Mejor y más Justo.

COLECTIVOS ANTIDESAHUCIOS SE UNEN EN LA COMUNIDAD VALENCIANA PARA DENUNCIAR EL ABUSO DE LAS TITULIZACIONES HIPOTECARIAS.

Este próximo lunes día 24 de septiembre de 2018 a partir de las 10:30 de la mañana se va a producir en las Cortes Valencianas la Comparecencia en la fase de participación ciudadana del procedimiento de elaboración de la Ley de Titulizaciones. Va a ser un día clave para todos los Colectivos que participan en la línea de las Titulizaciones y de las Estafas Bancarias, necesitamos contar con el máximo apoyo tanto por Redes Sociales, como por participar en el recinto de las Cortes Valencianas y en la Rueda de prensa y TV que va a producirse durante la mañana. Está en juego nuestro futuro y nuestra dignidad, ahora más que nunca. ¡Contamos contigo!!!

RSP Soledad Díaz de Torrevieja, Stop Desahucios Orihuela, RSP Catarroja, Stop Desahucios Valencia y DAB Alaquas se unen como colectivo único en la lucha contra el fraude de las titulizaciones.

La creación del Colectivo tiene como objetivo aglutinar fuerzas en contra de los abusos bancarios y denunciar públicamente el fraude que supone para las personas que contratan una hipoteca el uso indiscriminado por parte de las entidades de crédito de la titulización hipotecaria. Esto es el empaquetamiento de miles de préstamos hipotecarios y su posterior conversión a bonos que se vende en el mercado secundario a inversores tanto institucionales como privados.

En principio, aunque discrepemos de esta técnica, no tendría que suponer ningún problema, pero la opacidad del proceso de transformación y su posterior venta nos deja indefensos a la hora de cualquier reclamación ante nuestro banco, ya que no sabemos a quien o quienes tenemos que pagar nuestra hipoteca. Venimos como colectivos informando y actuando sobre este tema en los respectivos territorios donde nos ubicamos, para que las personas sepan que cuando una entidad nos reclama por vía judicial el total de la deuda que nos han prestado ante un impago, lo normal es que hayan cedido nuestra hipoteca a un fondo de titulización, con ello ceden el riesgo y el total del importe, dejando de tener legitimidad ante un juzgado para personarse como acreedor de esa deuda.

Hemos llevado este tema al Parlamento Europeo, al Congreso de los Diputados y a la Generalitat Valenciana, en esta última institución hemos impulsado una Ley de Titulizaciones Hipotecarias enmarcada dentro del Estatuto del consumidor de la Comunidad Valenciana para que los bancos nos informen de una manera efectiva, quien es el acreedor de nuestra deuda.

También nos distanciamos de otros colectivos que propugnan la dación en pago como único método para impedir los desahucios, ya que entendemos que entregar la vivienda sin más, después de haber pagado un elevado coste económico, perdiendo la posibilidad de defensa ante un juzgado es un despropósito, una estafa bancaria y una pérdida de derechos. Dejando a las familias en manos de la banca, con contratos de alquiler precarios de tres años y en innumerables ocasiones con una deuda pendiente imposible de pagar, después de haber perdido su casa. 

Ya que las entidades financieras están en periodo de liquidación de sus activos inmobiliarios, vendiéndolos a precio de saldo a Empresas buitre (los famosos fondos buitre), con lo que la dación en pago es la herramienta mas favorable para estas empresas de capital riesgo que juegan con la vida de las personas. Por todo esto estamos en contra de la dación en pago para todos los casos porque significa entregar al banco la única garantía que tiene una familia: entregar su casa y marcharse sin alboroto, ignorando a día de hoy todas las sentencias favorables que existen desde el TJUE contra las clausulas abusivas y la falta de legitimidad de los bancos, por lo que entendemos que cualquier propuesta legislativa debe estar encaminada a favorecer a las familias con deudas hipotecarias como la que presentamos en las Cortes Valencianas para su aceptación a trámite  y que en breve tiempo se decidirá.

Desde los colectivos “pensamos que esta Ley es una herramienta muy potente para frenar los desahucios, porque las entidades financieras han estado vendiendo sus derechos sobre nuestras hipotecas sin que los afectados y afectadas tuviéramos conocimiento, a través de las llamadas titulizaciones. Una vez vendidos los derechos sobre nuestra hipoteca a fondos de titulizaciones, las entidades financieras seguían exigiéndonos la deuda, lo que ha provocado infinidad de desahucios sin que las entidades financieras tuvieran la legitimidad activa para hacerlo. Esta irregularidad está dando lugar incluso a revertir los desahucios ya ejecutados y frenar los que están en procedimiento”. Y han añadido, “con esta ley ya no podrán engañarnos a los consumidores con total impunidad”.

Los colectivos anti desahucios “lo consideramos como la gran estafa de las entidades financieras, porque sus codicias en la búsqueda de conseguir más rentabilidad para sus accionistas han provocado el sufrimiento de cientos de miles de familias españolas”.

VALENCIA 21 de Septiembre de 2018

Escrito redactado por vari@s compañer@s del Colectivo Antidesahucios contra Titulizaciones Hipotecarias del País Valencià.